Se sei il proprietario di un animale domestico alla ricerca di un nuovo appartamento, potresti vedere annunci che richiedono di pagare l'affitto dell'animale domestico e chiederti se è legale. Sfortunatamente, è legale per i proprietari addebitare un extra per gli animali domestici, quindi potrebbe essere necessario spendere un po' di più rispetto ai proprietari di animali domestici per un appartamento. Continua a leggere mentre esaminiamo i diversi modi che un proprietario potrebbe addebitare per gli animali domestici in modo da poter determinare se le spese sono eque e vale la pena pagare.
I 3 tipi di addebiti per animali domestici
1. Supplemento per animali domestici
La tassa per animali domestici è un addebito una tantum che paghi al proprietario quando ti trasferisci. Il prezzo può variare notevolmente, ma di solito è compreso tra $ 200 e $ 600 e non è rimborsabile. Il proprietario può dichiarare che la tariffa è per il privilegio di poter tenere l'animale e di solito non copre eventuali danni causati dall'animale.
2. Deposito per animali
Un deposito per animali domestici è simile a un deposito cauzionale, che di solito è una somma di denaro che paghi al proprietario affinché trattenga fino al tuo trasferimento, che generalmente va da $ 200 a $ 600, come la tassa per animali domestici. Il proprietario utilizzerà questo denaro per riparare eventuali danni causati dall'animale e restituirà i fondi rimanenti quando te ne andrai.
3. Noleggio animali
A differenza delle prime due opzioni, l'affitto degli animali domestici è in corso e gli inquilini devono pagarlo mensilmente. Fortunatamente, la tariffa è molto più bassa, di solito $ 10– $ 100, anche se potrebbe variare a seconda del tipo di animale. Questa opzione è popolare nei grandi condomini con aree pet-friendly che richiedono una manutenzione frequente.
Quando gli addebiti per animali domestici non sono legali?
- La tassa per animali domestici non è legale in California perché le tasse non rimborsabili fanno parte del deposito cauzionale.
- Se un proprietario addebita un deposito cauzionale e un deposito per animali domestici e un inquilino distrugge la proprietà ma l'animale non causa alcun danno, il proprietario non può attingere al deposito per animali domestici. Inoltre, il proprietario non può attingere al deposito cauzionale se i danni dell'animale superano il deposito.
- L'aggiunta di una tassa per animali domestici potrebbe portare il totale al di sopra del massimo legale se la proprietà è soggetta a controllo dell'affitto.
Dovrò pagare le tasse se ho un animale di servizio?
No. Secondo il Fair Housing Act, gli animali di servizio e di supporto sono esenti da tutte le tasse e restrizioni. Per ottenere questa esenzione, dovrai chiedere al tuo medico o terapista di comunicare o scrivere una lettera in cui spieghi che il tuo animale domestico ti sta assistendo.
Posso negoziare le tariffe?
Certo! Sei libero di tentare di negoziare tariffe più basse in qualsiasi momento prima di firmare l'accordo. In alcuni casi, potresti essere in grado di convincere il proprietario ad abbassare o addirittura rinunciare alla tassa per animali particolarmente piccoli o ben educati.
E se il mio animale domestico è piccolo, come un pesce o un criceto?
Molti proprietari non addebiteranno una tassa per piccoli animali come criceti, gerbilli o pesci, ma è meglio informarli di eventuali animali domestici che possiedi o che stai pensando di acquistare prima di trasferirti. acqua, e topi e ratti possono scappare, quindi è una buona idea lasciare che il proprietario decida se l'animale potrebbe causare danni e giustificare un'accusa.
E se mi intrufolo nell'animaletto?
Introdurre di nascosto l'animale in casa può aiutarti a evitare le spese iniziali, così facendo rischi di essere scoperto in seguito, il che può danneggiare la tua reputazione e persino farti sfrattare. È importante ricordare che i futuri proprietari probabilmente vorranno delle referenze prima di permetterti di trasferirti.
Il mio padrone di casa può revocare l'autorizzazione?
Se il tuo cane morde qualcuno o diventa una seccatura abbaiando continuamente, defecando nel cortile o infrangendo altre regole, il tuo padrone di casa può costringerlo a uscire.
Riassunto
I proprietari possono effettivamente addebitare un extra agli inquilini che possiedono animali domestici. Potrebbero chiedere una tariffa una tantum per concedere il privilegio o fungere da deposito per pagare eventuali danni che l'animale potrebbe causare. Potrebbero anche aumentare il tuo affitto mensile di $ 10– $ 100. Dovrai chiederti se ne vale la pena e considerare le tue opzioni prima di firmare accordi o contratti di locazione. Se vivi in California o in un'area a canone limitato, controlla con le leggi locali per assicurarti che una tassa per animali domestici sia legale.
